Nemovitosti jsou pozemky nebo bytové a nebytové jednotky a věcná práva k nim. Příkladem nemovité věci může být pozemek nebo věcné břemeno či právo stavby k pozemku zapsané v katastru nemovitostí. Budovu ale mezi nemovitostmi budete podle práva hledat marně. Platí totiž zásada, že stavba je vždy součást pozemku, na kterém stojí. Pokud tedy chcete převést v katastru nemovitostí rodinný dům nebo jinou stavbu, převádíte jen pozemek. Na právo v oblasti nemovitostí jsme esa. Podívejte se, s čím vám pomůžeme .

Výpůjčka vs. Zápůjčka

Slovník pojmů
Jan Valtr odpovídá na dotaz

Spoustu věcí si můžeme prostě půjčit a většinou neřešíme, jakou smlouvu vlastně uzavíráme. Právo ale důsledně rozlišuje mezi výpůjčkou a zápůjčkou a je třeba na to myslet.

Základní odlišnosti si můžeme představit v této tabulce:

	Výpůjčka	Zápůjčka
Druh věci, která se půjčuje	Nezuživatelná věc, tedy konkrétní individuální věc, kterou nelze nahradit jinou (např. automobil nebo zahradní sekačka)	Zastupitelná věc, tedy taková, kterou lze nahradit stejnou věcí (např. peníze nebo obilí, apod.)
Kdy věc vrátit?	Ve sjednaném termínu nebo po dosažení účelu, ke kterému byla věc vypůjčená (např. posekání zahrady)	Ve sjednanému termínu nebo do 6 týdnů od výpovědi smlouvy
Lze sjednat úroky?	Nelze, výpůjčka je bezplatná.	Lze sjednat i úroky, pokud si je však strany nesjednají, je i zápůjčka bezplatná.

Potřebujete poradit?

Zavolejte nám

255 785 595 Po–Pá, 9–17 hod.
napistenam@elegal.cz

Na dotaz odpovídá

Jan Valtr

Honza vám předá své mnohaleté zkušenosti s obchodním a korporátním právem – pomáhal založit desítky společností, řešil fúze i prodeje, vyjednával dohody mezi společníky a akcionáři, zastupoval klienty při sporech u soudů i v zasedacích mísnostech korporací.

Specializace: